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タイ バンコクの土地価格が〇〇%も上昇!?

バンコクの不動産情報センター(REIC)が算出

なんとバンコクの平均土地価格は2018年第2四半期に32.3%上昇したという。

東南アジアらしいと言えばそうですが、日本では考えられない上昇率ですね。

 

鉄道、駅周辺は20%前後の上昇率

バンコク中心部にあるBTSスカイトレイン付近では26.8%の地価上昇を記録!!

2023年開通予定のオレンジライン付近では23.5%、

2021年開通予定のダークレッドラインでは21.4%の上昇を記録しています。

 

その他、国立競技場を通るBTSシーロムライン周辺で21.2%

バンコク都心から南下するブルーラインルート周辺で21.3%の上昇を記録しました。

 

やはり駅チカがカギになるか

このことからいかに駅周辺が有利かが伺えます。

バンコクでは高速輸送ルートが計画されている場所は、他の場所の地価よりも全体で52.1%も高い。

また、建設工事が行われている区域も32.1%増加しています。

参照:http://www.property-report.com/detail/-/blogs/bangkok-rapid-transit-stimulates-land-price-growth-in–3

 

バンコク超駅チカ物件

建設中で2020年開通予定のBTSテパラック駅直通の物件。

手が出しやすい金額設定をされており、海外不動産が気になっている方にはオススメの物件です。

ケンジントン

大企業の工場が通勤圏内

近くには大企業の工場(デンソー、トヨタ、ホンダ、パナソニック等)が存在しており、

勤められている方の住まいなどの需要は確実に出てきそうです。

 

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